SIGNATURE COMPROMIS DE VENTE EN ATTENTE !!!

ST MEDARD EN JALLES Maison T6 - 445.000€

MAISON T6 de 130 m² à SAINT MEDARD EN JALLES Hastignan - 445.000 €

Située proche écoles, piste cyclable et commerces, maison de plain pied de 1989 de 130 m² sur une parcelle de  513 m² offrant : 







ENTREE avec placard

SEJOUR / SALLE A MANGER (32 m²) carrelé avec poële insert (2013) – 2 portes fenêtres (Ouest)

SALON (12 m²) avec parquet – Fenêtre (Ouest)

CUISINE US (10 m²) Aménagée (Meubles hauts et bas, comptoir) et Equipée (plaques gaz, hotte, four, lave vaisselle) - Fenêtre OB (Est)

CELLIER / BUANDERIE – branchement MAL, Cumulus 300 L (3 ans)

4 x CHAMBRES (10,11 / 10,64 / 10,64 et 11,12 m²) avec parquet flottant – 2 avec placard équipé – 1 avec dressing

BUREAU / CHAMBRE (8 m²) carrelé avec SALLE D'EAU (douche, vasque, wc) – Fenêtre coulissante / volet roulant électrique

SALLE D'EAU (douche italienne, double vasques sur meuble) – Fenêtre OB – sèche serviette

WC indépendant



EXTERIEUR :


TERRASSE couverte avec store

ABRI VOITURE avec barbecue

CABANON / ATELIER (12 m²)

PORTAIL alu coulissant

Toiture révisé (plusieurs tuiles changées, tuiles de rives refixées, étanchéité cheminée refaite)

Isolation combe (laine de roche changée en 2018)

Gouttières refaites



DIVERS :


Chauffage électrique

Eau chaude par cumulus (changée il y a 3 ans)

Menuiseries pvc et double vitrage et volets roulants manuels

Electricité refaite (2000) – 2 compteurs (1 pour le coin bureau/salle d'eau)

Consommation électrique : 120€/mois – Poële bois (2 stères - 300 €)

Taxe foncière : 1.400 €

Alarme

Fibre



POINTS FORTS :


Maison de plain pied

Nombre de chambre

Proche écoles et commerces



A PROXIMITE DE LA MAISON


ECOLES :

Ecole maternelle / primaire Sans soucis

Collège Hastignan


COMMERCES, LOISIRS :

Pharmacie, coiffeur, boulangerie, esthétique, médecin)

Espace aquatique, plaine des biges


TRANSPORT :

Piste cyclable à 200 m

Tram : Ligne A (Rostang) à 8 km

Bus : Ligne 71

PRIX DE VENTE : 445.000 €, dont 15.000 € d'honoraire charge acquéreurs, soit un prix net vendeur de 430.000 €