ST MEDARD Maison T8 - 570.000€

TRANQUILLIMMO vous propose en EXCLUSIVITE !!!

ST MEDARD EN JALLES, quartier centre ville, maison des années 1970 à étage d'une superficie de 176 m² + 95 m² en rez de jardin + 50 m² de cave sur 955 m² de terrain offrant : 

AU 1er NIVEAU : (176 m²)

ENTREE indépendante

SEJOUR / SALLE A MANGER de 47 m² avec cheminée/insert – Portes fenêtres sur terrasse

CUISINE de 12,50 m² aménagée (placard hauts et bas) et équipée (plaques vitro, hotte, four)

6 CHAMBRES : 
13,20 et 14,17 m² carrelée (Fenêtre Est) / 10,63 et 10,29 m² parquet (PF s/balcon ouest)
10,35 m² carrelée (PF ouest) / 13,20 m² avec placard – parquet ( Fenêtre Ouest)

SDB (9 m²) - Baignoire et vasque

SDE (5,30 m²) – Douche, vasque s/meuble, wc 

WC INDEPENDANT

AU RDC : (95 m²)

GARAGE avec point d'eau et wc

2 PIECES (CHAMBRES / BUREAU ...) de 10 et 12 m² carrelées - Chauffées

BUANDERIE : branchement MAL + chaudière

CAVE (50 m² environ)

EXTERIEUR :

BASSIN avec filtration (poisson)

ALLEE / PARKING goudronné

PORTAIL et PORTILLON électrique

DIVERS :

Chauffage au gaz (1.400€/an)
Menuiseries pvc avec double vitrage et volets ouvrants bois
Taxe foncière : 2.800 €

PRIX DE VENTE : 570.000 €, dont 20.000 € d'honoraire charge acquéreur (3,65 %), soit un prix net vendeur de 550.000 €.
Annonce enregistrée sus le mandat n° 442

LES + :

Proche centre ville

Surface et nombre de chambre

Garage et cave

IDEAL FAMILLE RECOMPOSEE, ARTISAN ou CREATION PROFFESSION LIBERALE / COMMERCE