COMPROMIS DE VENTE SIGNE !!!
ST MEDARD La Boétie Maison T4 - 250.000€

MAISON T4 de 88 m² de surface utile sur 502 m² de terrain à ST MEDARD EN JALLES

SAINT MEDARD EN JALLES La Boétie, un secteur recherché pour sa proximité du centre ville, des écoles et de la future ligne du Tram, maison jumelée à étage des années 1970 à rénover entièrement, mais avec un énorme potentiel de réagencement offrant:









AU RDC :


ENTREE indépendante carrelée de 4,35 m²

SEJOUR de 20 m² avec cheminée – 1 x fenêtre (Nord) et 1 x porte fenêtre donnant sur la véranda

CUISINE (6,65 m²) aménagée

VERANDA (16,30 m²) plein sud

CELLIER / BUANDERIE (idéal suite parentale) de 15 m²

GARAGE (12,50 m²)


A L'ETAGE : 


3 CHAMBRES (9/9,40 et 10,60 m²)

SALLE DE BAINS de 7 m² (baignoire, vasque). Possiblité de rajouter une douche et/ou de faire un accès depuis une chambre)

WC indépendant avec fenêtre

PALIER (3,80 m²)


DIVERS :


Menuseries bois simple vitrage

Chauffage au gaz (chaudière récente)


LES + :


Secteur recherché, proche centre ville, commerces, écoles, bus et futur Tram

Terrain piscinable

Potentiel de réaménagement



A PROXIMITE DE LA MAISON :


ECOLES :

Maternelle / Primaire (François Mauriac) à 300 m

Collèges (Léonard de Vinci / François Mauriac)

Lycée Sud Médoc

TRANSPORT : 

Ligne bus 71 / 79 et 37